装修合同

【推荐】装修合同汇编六篇

随着时间的推移，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同也是避免争端的最好方式之一。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编收集整理的装修合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

项目预算书要详细

每一位家里准备装修的消费者都知道，家装工程的报价是必不可少的。但是，一个能够 保护自己合法利益的家装报价是什么样的呢?首先，这份报价应该包括项目名称、计量单位、 数量、单价、合计金额，同时应该标注必要的材料品牌、型号、规格以及材料的等级。如果 可能，简单的工艺做法在预算单的备注栏里也应做出标注。

设计图纸须齐全

在一些家庭的装修过程中，会出现由于设计师必要的图纸准备不齐全，仅有口头承诺。 但是，施工开始以后，由于设计师与消费者与施工人员的沟通问题，以及施工现场的某些复 杂因素，设计师出的设计图纸非常容易与消费者的理解出现矛盾。最主要的是，这时候的图 纸与设计师在签合同之前与自己谈的有很大出入。这种分歧的最主要原因是双方对设计的不 同理解，比如对颜色、造型、尺寸等等。由于口头的交流很难表述清楚，所以出现分歧就不 足为奇了。因此，在这里提醒消费者，在签订合同时最好把相关的图纸准备好，即使事后对 图纸有所变更，也是在合同中所必备图纸的基础上，这样做对双方都有利。那么图纸应该包 括哪些必要的要素呢?

1、图纸的比例：我们经常看到这样的图纸，设计师画的可能是一个很漂亮的造型吊顶， 可是现场制作出来以后，与设计相差甚远。其原因就是设计师没有按照设计图纸来做施工图。 所以，一张设计图纸必须按照严格的比例来制作。

2、详细的尺寸：有些设计图纸由于设计师没有在准备施工的现场作认真细致的测量， 所以很多尺寸在设计时有遗漏，尤其是一些关键尺寸如果在设计时没有掌握，有可能在施工 时产生设计与施工脱节的情况。

3、项目选择的材料：一份家装报价的基础是工程的做法以及所使用的材料，所以，在 设计图纸上应该标注出来主要材料的名称以及材料的品牌，这便于今后施工人员依照图纸施工。

4、标注制作工艺：在施工图纸中标注必要的制作工艺是为了约束施工人员在施工过程 中偷工减料，保证消费者得到一个与合同相符的质量保障。

采购材料要验收

家庭装修过程中目前比较常见的材料采购方式是业主自己采购一部分主材，施工单位采 购一部分主材和辅材。但是，材料采购的过程是一个比较容易出现问题的过程。举个例子， 合同中本来约定使用某个品牌的大芯板，但是消费者在施工时发现，施工单位采购了其他品 牌的;还有，工地本来需要明天使用墙砖，但是业主还没有决定到哪里去买，所以由于甲乙 双方自身的原因，采购材料出现问题的情况很突出。因此，在这里需要提醒您：

首先，在合同当中，应该约定采购材料的种类;第二，合同当中应该约定材料的品牌; 第三，合同当中对材料的规格进行约定;第四，合同应该约定材料的参考数量;第五，合同 应该约定材料的参考价格;第六，合同应该约定材料的供应时间，这一点非常重要，而我们 看到的很多合同都没有作必要的约定，因为牵扯到材料供应必须与施工进度相衔接以及必要 的材料验收，所以绝对不要忽视这个供应时间的约定;第七，确定材料“验收人”。目前， 家庭装修关于材料的纠纷很多，其中一个问题就是材料进场没有验收。所以，合同中应该制 定一个明确的能够做主的验收人，以免事后出现纠纷。

施工工艺书不可省

在家庭装修过程中，施工工艺就是施工必须遵守的法律文件，如果没有，即使出现问题， 其结果也完全有可能对消费者不利。所以在合同中应该按照前期谈判时约定的、明确的施工 做法。

施工计划很重要

家庭装修的延期目前是一个普遍现象，即使在合同当中有关违约责任条款规定了工程延 误对施工方的惩罚条款，但是房子不能按时住进去对消费者来说是一件损失更大的事。而怎 样监督工程是否按照正常进度有序进行，一份严格的施工计划就是必要的了。有了施工计划， 消费者就有了一个监督施工方是否能够按期完工的法宝。

挪用资金罪和挪用公款罪的区别

刑法上规定的挪用资金罪与挪用公款罪存在的差别主要在于二者的主体不同，挪用资金罪犯罪主体系国家工作人员，而挪用公款罪的犯罪主体系公司企业或其他单位的人员。

1、挪用公款罪

国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪。

主体要件

本罪的主体是特殊主体，即国家工作人员。

客观方面

本罪的客观方面表现为行为人实施了利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，

进行非法活动，或者挪用数额较大的公款进行营利活动，或者挪用数额较大的公款超过三个月未还的行为。

主观要件

本罪在主观方面是直接故意，行为人明知是公款而故意挪作他用，其犯罪目的是非法取得公款的使用权。但其主观特征，只是暂时非法取得公款的使用权，打算以后予以归还。至于行为人挪用公款的动机则可能是多种多样的，有的是为了营利，有的出于一时的家庭困难，有的为了赞助他人，有的为了从事违法犯罪活动。动机如何不影响本罪成立。

2、挪用资金罪

公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，是挪用资金罪。

客体要件

本罪所侵害的客体是公司、企业或者其他单位资金的使用收益权，对象则是本单位的资金。所谓本单位的资金，是指由单位所有或实际控制使用的一切以货币形式表现出来的财产。

客观要件

本罪在客观方面表现为行为人利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的。

主体要件

本罪的主体为特殊主体，即公司、企业或者其他单位的工作人员。

主观要件

本罪在主观方面只能出于故意，即行为人明知自己在挪用或借贷本单位资金，并且利用了职务上的便利，而仍故意为之。

总之，二者主要区别在于主体不同，一个是国家工作人员，一个是公司企业或其他单位人员。由于刑事案件均由检察院侦查起诉，因此，建议当事人聘请专业的刑事律师，以便获得法院较轻的量刑。

保险合同订立的程序

保险合同与其他合同一样，其订立过程往往是一个反复要约(协商)的过程，最终达成协议，即一方(通常是保险人)作出承诺，保险合同成立。保险合同成立后，保险人应及时签发 ……此处隐藏9560个字……，需要先进行找平处理再批腻子，如果新装修墙面，平整度良好，滚涂界面剂后可直接批腻子；

4）批刮腻子：将“汉高百得MP20C 耐水成品腻子”按比例倒入适量清水中，搅拌均匀，至无颗粒状，静待2～5分钟后再次搅拌，用专用抹灰批刀，批刮2～3层，腻子厚度为0.5～1.5㎜为宜，刮头遍腻子找平时，腻子厚度为0.5～0.8㎜要均匀平整，刮第二遍腻子（罩面腻子）厚度为0.3～0.5㎜，手法要横平竖直，用力要均匀。验收后方可进行下一步.

5）打磨：刮腻子后1-2天打磨平整，并清理打磨后的浮尘。

6）刷底漆。先刷一遍底漆，待其干透后（2-4小时）进行小一步。收后方可进行下一步.

7）刷面漆：需刷两遍，第一遍刷完后隔2-4后方可进行下一步，第二遍刷完后1-2天才能完全干透，在干透前注意防水、防旱防晒.

　 5、贴瓷砖工艺要求

1）基层处理：将尘土、杂物彻底清扫干净，不得有空鼓、开裂及起砂等缺陷。

2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。

3）预铺：首先应在图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，然后按照图纸要求预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等进行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺利堆放整齐备用。

4）铺贴：铺设选用1:3干硬性水泥砂浆与“汉高百得MC20瓷砖粘合剂”混合，砂浆厚度25mm 左右。铺贴前将瓷砖在水中浸泡，背面湿润，需正面干燥为宜。把地砖按照要求放在水泥砂浆上，用橡皮锤轻敲地砖饰面直至密实平整达到要求。

5）勾缝：地砖铺完后24h 进行清理勾缝，勾缝前应先将地砖缝隙内杂质擦净，用专用填缝剂勾缝。

6）清理：在家装贴瓷砖施工过程中随干随清，完工后（一般宜在24h 之后）再用棉纱等物对地砖表面进行理。

6、防水工艺要求

1）要求对阳台及卫生间地面做防水处理，淋浴房墙体做到1.8m ，其它位置墙体做到离地0.3m ；

2）外墙漏水处墙体需全墙面做防水处理；

3）防水材料干透以后，需进行24h 的闭水试验，无渗透现象才算合格。 第十一条附则 1. 工程开工前，甲方应将房屋外门钥匙工程竣工验收时，甲方负责提供新锁1 套，由乙方当场负责安装交付使用。

2. 本协议签订后，工程不得转包。

3. 本协议一式份，甲、乙双方各执一份，协议附件为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话： 电话：

签订日期：

签订地点：

装修合同是装修业主也装修公司洽谈之后对装修业务的下定，是作为日后装修业主验收维权的凭证。因此有什么要求或者协商的相关事项都需要在装修合同中写得清清楚楚，白纸黑字真凭实据才是对业主利益最好的保护。签订装修合同前提是签装修合同时心中不能再有疑问，要把一切的疑问都解决在签合同之前，并把所有的条款都写在合同之上，否者签合同时的疑问很可能就会变成装修后的遗憾。

签装修合同时有很多细节都是不可忽视的，对整个装修过程举足轻重，必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。

1、工期约定：一般2居室100平米的房间，简单装修的话，工期在35天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计商榷此条款。

2、付款方式：一般的装修合同，约定首付60%，木工验收合格后交纳35%，完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，能把首付压到30%，中期交纳30%。中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

3、增减项目：装修过程中，很容易有增减项目，比如多做个柜子，多改几米水电路等等。这些都要在完工的时候交纳费用的。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?如果等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。所以如果有可能，最好能复印一份装修公司的最初给您看的完整报价单，以免在签订合同或是增减项目时，装修公司偷梁换柱，改换价格。还要注意一点，最后结算费用的时候，你应该支付的增减费用，都应该是在该项目施工前，由您签字认可的，如果是您没有签字认可的，您一概可以不支付相应的费用。

4、保修条款：装修的整个过程现在主要还是以手工现场制作为主，没有实现全面工厂化，所以难免会有各种各样的细碎质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任就尤为重要了。比如出了问题，装修公司是包工包料全全负责保修，还是只包工，不负责材料保修，或是还是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。

5、水电费用：装修过程中，现场施工都会用到水，电，煤气等。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔费用应该谁来支付，在合同中也应该标明。

6、按图施工：严格按照您签字认可的图纸施工，如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合，您可以要求返工。

7、监理和质检到场时间和次数：一般的装修公司都将工程分给各个施工队来完成，质检人员和监理是装饰公司对他们最重要的监督手段，他们到场巡视的时间间隔，对工程的质量尤为重要。监理和质检，每隔2天应该到场一次。设计也应该3-5天到场一次，看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。

8、工程完工后不同的项目有不同的保修期，业主可依具体情况与公司商议，保留原证件或扣留部分工程款作为装修的质量保证金。

9、预算项目变更时，双方应该重新签订协议。

10、合同要由法定代表人签订，如有委托代理人的，需要复印委托书，同时向装饰公司索要工商执照的复印件和资质证明的复印件，这两个复印件都应该加盖公司章，还要索要项目经理和工程负责人的身份证复印件或公司正式职工的工作证复印件以及联系电话。

11、装修合同注意事项中售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，消费者在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

12、上述装修合同有三种形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住户自己包料，在装修中还应注意以下几种情况，装修公司包料的，要向其索要购买的材料明细表、合格证、发票;业主自己包料的，选用的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明、有中文标志的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，禁止使用国家明令淘汰的装修材料。